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天津公积金贷款有什么条件?公积金有多少才能贷款?
时间:2024-04-06    点击:206

天津公积金贷款有什么条件?公积金有多少才能贷款?


天津公积金贷款的条件主要包括以下几点:

  1. 具有天津市常住户口或者本市其他有效居留身份。
  2. 具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。
  3. 没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65岁),法定退休年龄一般女性为55岁、男性为60岁。
  4. 开立住房公积金账户1年以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴。若职工因工作单位变动,造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误,重新调整造成欠缴1个月住房公积金,在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的,可视同连续缴存。
  5. 本人没有未还清的公积金贷款。
  6. 在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房。其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房,须有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的,须有规划管理部门批准的文件。

至于公积金有多少才能贷款,这主要取决于公积金的缴存年限、月缴存额以及个人信用状况等因素。公积金贷款的最高额度也有一定限制,例如,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为90万元。

请注意,具体的贷款额度还需要根据借款人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额等因素来确定,因此无法给出具体的公积金数额要求。建议申请人在申请公积金贷款前,先向天津市住房公积金管理中心咨询相关政策,了解详细的贷款条件和额度要求。同时,也要注意在申请过程中提供真实、完整的资料,以便顺利获得贷款。

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许经理
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